Наши клиенты часто спрашивают про верную последовательность отделки дома. Действительно порядок важен, его нужно обсуждать с рабочими, косвенно проверяя их квалификацию. Вот порядок операций, который мы рекомендуем.
(До начала работ нужно подготовить стройплощадку.)
Обобщенно сюда войдут такие работы:
- Возведение строительных лесов или строительной туры.
- Устройство рабочей площадки на крыше для работы с трубами.
- Защита кровли плитными прокладками из ЭППС и ПВХ.
- Навешивание защитной строительной сетки высокой плотности.
- Установка защитных покрытий на окна и двери (наклейка плёнок, крепление оргалита (при демонтаже каменной облицовки).
- Разведение силовой защищенной электропроводки. Заземление стальных лесов.
При необходимости, производится демонтаж:
- кровельной системы водоотведения;
- кровельной подшивки;
- старой декоративной отделки;
- навесных систем видеонаблюдения, телевизионных антенн;
- перенос силового электрического ввода на временную опору;
- оконных, межэтажных, цокольных отливов;
- стеновых и цокольных покрытий, расчистка проёмов;
- осветительных приборов;
- облицовки входных групп;
- козырьков и навесов и др.
Далее начинается работа с основаниями стен, цоколя, труб. Рекомендуем такую последовательность.
- Установка, замена или ремонт окон и дверей.
- Разводка силовой и осветительной электросистемы по фасаду.
- Отодвигание от стены газовой подводки, при утеплении стен (производит специализированная компания).
- Очистка, обеспыливание, помывка, обработка биозащитными препаратами поверхностей стен и цоколя.
- Выравнивание поверхности стен и цоколя, дымовых и вентиляционных труб: при необходимости — армирование.
- Укладка стяжек на площадках входных групп с уклонами.
- Нанесение усиливающих и гидроизолирующих пропиток во входных зонах и ступенчатых всходах.
- Установка закладных деталей под светильники, массивные декоры, антенны и др.
- Утепление стен, цоколя, фундаментной зоны, отмостки.
- Нанесение базовой штукатурки со стекловолоконными и стальными сетками, уголками и косынками.
- Работа с откосами проемов.
- Установка и отделка декоративных поясов, карнизов и прочих разделительных элементов, розеток, барельефов.
- Установка наличников у проемов, ставень, решеток.
- Установка оконных, фасадных, цокольных отливов.
- Монтаж ограждений-балюстрад.
- Нанесение финишных декоративных покрытий (краска, штукатурка).
- Облицовка стен с камнем, плиткой, с деревянными, фиброцементными панелями и др.
- Облицовка цокольной зоны. Заделка швов уплотнительными шнурами и герметиками.
- Нанесение трафаретов, укладка майолики, мозаики и др.
- Монтаж лобовых досок и панелей, подшивка свесов крыши.
- Установка кровельных водосточных лотков и водоотводящих труб.
- Монтаж трубных колпаков, флюгарок.
- Монтаж заземления, молниеотводов.
- Монтаж электроприборов, розеток, выключателей, автоматики.
- Монтаж видеонаблюдения, антенн.
- Облицовка площадок и ступенчатых всходов.
- Покрытие террасы (плитка, ДПК, террасная доска, фактурный бетон).
- Гидрофобизация каменных покрытий.
- Снятие защитных конструкций с оконных и дверных проемов.
- Демонтаж и вывоз лесов.
- Установка козырьков и навесов стеклянных и металлических.
- Монтаж решеток для вьющейся растительности.
- Монтаж маркиз, пергол.
- Подстилающие отмосточные работы.
- Установка в отмостку лотков для отвода ливневых вод от водосточных труб.
- Укладка финишного слоя на отмостку.
- Мощение прилегающих ландшафтных площадок и дорожек.
- Уборка строительной площадки и вывоз мусора.
- Вывоз бытовки, биотуалета.
- Подготовка и передача документации на скрытые работы (если такие проводились).
РАБОТА С ПОВЕРХНОСТЬЮ СТЕН
Какая вертикально-горизонтальная последовательность работ на стене?
Для СФТК дом делится на «захватки» — участки с однородным покрытием и, начиная с левого верхнего угла начинают двигаться вправо. Работу делать поэтажно, от верхнего к нижнему этажу. Участвуют в работе 3-4 сработавшихся штукатура.
Если делать базу снизу, то при работе на верхних ярусах капли раствора испачкают готовую поверхность нижележащих плоскостей.
